SWSG

SWSG. In Stuttgart zu Hause.

Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebau­gesellschaft mbH (SWSG) zählt mit über 19.500 eigenen Mietwohnungen zu den großen kommunalen, wirtschaftlich starken Wohnungsunternehmen in Deutschland.

Im Auftrag der Landeshauptstadt Stuttgart stellt die SWSG lebenswerten und preis­günstigen Wohnraum bereit. Erklärtes Ziel ist, die Attraktivität Stuttgarts als Wohnstandort zu erhalten und weiter zu verbessern.

Die rund 185 Mitarbeiter*innen der SWSG verfügen nicht nur über reichhaltige Erfahrung in der Bestandsbewirtschaftung, sondern auch in der Realisierung von Neubauprojekten sowie im Sanierungs- und Stadtentwicklungsbereich.

Einen wichtigen Stellenwert nimmt zudem die Quartiersentwicklung ein.

Lage

Leben im grünen Herzen der Stadt

Blütenzauber und Wasserspiele, Kinderfreuden, Gartenkunst und herrliche Aussicht – all das bietet der Höhenpark Killesberg im Stuttgarter Norden.

Wo andere Erholung vom Alltagsstress finden, wohnen Sie in ruhiger, direkter Parklage. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule oder das Theaterhaus – alles ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Genießen Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV mit S- und U-Bahn – über die fußläufig erreichbare Haltestelle „Maybachstraße“ sind Sie zügig in der Stuttgarter Innenstadt.

Mit dem Auto kommen Sie in kürzester Zeit auf die B27 und B10. Nach nur acht Kilometern erreichen Sie die A81, etwa 20 Kilometer ist der Stuttgarter Flughafen auf den Fildern entfernt.

Bauvorhaben

Ruhiges Wohnen am Höhenpark

Die SWSG hat in den Jahren 2019/2020 unterhalb des Höhenparks Killesberg im ersten Bauabschnitt 59 Eigentumswohnungen in vier Gebäuden fertiggestellt. Als Abschluss des Gesamtprojekts entstehen nun in zwei weiteren Bauabschnitten insgesamt 33 Mietwohnungen und 15 Eigentumswohnungen in drei architektonisch ansprechenden Häusern mit extensiv begrünten Flachdächern.

Im viergeschossigen Gebäude der Eigentumswohnungen stehen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 69 bis 118 Quadratmetern zur Auswahl.

Eine moderne Ausstattung und ein hoher ­technischer Standard zeichnen die Wohnungen und Gebäude aus. Hinsichtlich Wärmeschutz und Heizungsanlagentechnik werden die An­forderungen an ein ,,KfW Effizienzhaus 55“ (Stand 1. Januar 2017) eingehalten.

Die Tiefgarage verbindet alle Häuser mit­einander. Großzügige Gartenflächen und die Lage am Waldrand lassen Sie mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen wohnen. Dank des geplanten Fußwegs zum Höhenpark Killesberg, können Sie unmittelbar eines der schönsten Naherholungsgebiete Stuttgarts ­genießen – und das direkt vor der Haustüre.

Wohnungstypen/Preise

Lageplan

Lageplan Wohnen am Höhenpark
Haus 6 / Theoderichweg 19
Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Barrierefrei Preis in € Exposé
1EG*4118,55 m²JaverkauftPDF
2EG369,59 m²verkauftPDF
3EG*380,38 m²verkauftPDF
41. OG4109,88 m²JaverkauftPDF
51. OG370,82 m²verkauftPDF
61. OG378,21 m²verkauftPDF
72. OG4109,79 m²JaverkauftPDF
82. OG370,82 m²verkauftPDF
92. OG378,20 m²verkauftPDF
103. OG4109,51 m²verkauftPDF
113. OG370,82 m²verkauftPDF
123. OG378,21 m²verkauftPDF
13DG4105,59 m²verkauftPDF
14DG369,92 m²verkauftPDF
15DG374,68 m²reserviertPDF

* Sondernutzungsrecht Garten

 

Tiefgaragenstellplätze 163–179 je 27.000€